パルコン（大成建設ハウジング）とは

パルコンは、壁式プレキャスト鉄筋コンクリート（PCパネル）工法を採用した住宅ブランドです。
壁・床・屋根などの主要構造部材を工場で製造し、現場で組み立てる方式が特徴です。

メリット

1. 構造品質が安定しやすい

部材を工場で製造するため、
現場打ちRCに比べてコンクリート品質や寸法精度のばらつきが小さい。

→ 現場の職人差による品質不安が少ない。

2. 工期が比較的短い

現場では「組み立て」が中心。
型枠・打設など時間と人手を要する工程が減る。

→ 引き渡しまでのスケジュールが読みやすい。

3. 耐震性・耐火性は構造上の強み

壁式RC構造のため、
耐震性・耐火性は基本仕様で高水準。

→ 防災性を重視する家庭には安心感がある。

4. 供給体制とサポートが安定

大手ゼネコン系グループのため、
アフターサービスや保証体制が整理されている。

デメリット

1. 設計自由度が低い

パネル寸法・壁位置・開口制限などがあるため、
自由設計はできるが「自由度は高くない」。

→ 中庭、大開口、複雑な形状、こだわり意匠などは苦手分野。

2. 外観デザインのバリエーションが限られる

工法の特性により、
直線的・箱型の外観が中心となる。

→ オリジナリティを強く求める人には不向き。

3. 温熱・遮音計画は標準設計では最適化されにくい

基本は内断熱が中心。
「静けさ」や「温度の伸び」を追求する場合は
追加検討が必要になることが多い。

4. 建築費は中〜上価格帯

価格帯の目安はおおよそ
4,000万円〜1億円前後。
「高級邸宅・大型意匠住宅（2〜5億級）」とは市場が異なる。

まとめ